Rua Pedro Luís de Sousa, 28 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 198 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.671/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 198 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.671/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 600 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.222/m²
Financiadas—
- 06/12/2019JD IPANEMAResidência · construído em 196990 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
~2 unidades de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.590/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.130/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.157/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.756/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.459/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 380 mil |
| Operações societárias | 2 | 67% | R$ 395 mil |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro Luís de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.410/m² | R$ 409 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 8.886/m² | R$ 693 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 493 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.012/m² | R$ 361 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.825/m² | R$ 642 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 1.951/m² | R$ 490 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 7.155/m² | R$ 658 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 1.826/m² | R$ 511 mil |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 3.763/m² | R$ 753 mil |