Rua Pedro Espanhol (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Pedro Espanhol, na Cidade Líder, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 149, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.684/m²3 vendas · mediana R$ 314 mil (118 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/05/2025Rua Pedro Espanhol, 149CASA 5Residência · construído em 2018118 m²R$ 280.000R$ 2.373/m²
- 14/12/2022Rua Pedro Espanhol, 149CASA 2Residência · construído em 2018SFH · R$ 212 mil (80%)120 m²R$ 265.000R$ 2.208/m²
- 25/11/2022Rua Pedro Espanhol, 149CASA 3Residência · construído em 2018SFH · R$ 159 mil (63%)117 m²R$ 250.000R$ 2.137/m²
- 08/02/2019Rua Pedro Espanhol, 51LT 29 BResidência · construído em 2005SFH · R$ 289 mil (76%)191 m²R$ 380.000R$ 1.990/m²
- 15/07/2011Rua Pedro Espanhol, 25LT 25 QD 32Residência · construído em 1992SFH · R$ 90 mil (50%)100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
- 05/04/2011Rua Pedro Espanhol, 25LT 25 QD 32Residência · construído em 1992100 m²R$ 78.000R$ 780/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.290/m² · 2 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | R$ 1.990/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 2.173/m² · 2 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | R$ 2.373/m² · 1 | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.290/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.990/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.173/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.373/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90233%
- 2000–2009117%
- 2010 em diante350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 33% | R$ 258 mil |
| 2000–2009 | 1 | 17% | R$ 380 mil |
| 2010 em diante | 3 | 50% | R$ 795 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 280 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal686%
- Terreno114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 86% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 1 | 14% | R$ 338 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Espanhol
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Espanhol
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Espanhol?
A Rua Pedro Espanhol teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Espanhol?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Pedro Espanhol vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Espanhol?
É o nº 149, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Espanhol?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Pedro Espanhol, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.