Rua Pedro Barbosa, 52 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 17.540/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 702 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 17.540/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 702 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.089/m²Unidade típica
R$ 609 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.489/m² – R$ 7.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 10.125/m²
Financiadas—
- 20/03/2015LT45A QD10 JResidência · construído em 1985SFH · R$ 318 mil (79%)40 m²R$ 405.000R$ 10.125/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 318 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2015 | R$ 10.125/m² · 1 | R$ 1.402/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.548/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.268/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 405 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 196 mil |
Calculadora
R$ 608.944R$ 6.089/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.455/m² | R$ 312 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 260 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 504 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.084/m² | R$ 432 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 442 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 609 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 242 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 9.114/m² | R$ 456 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.014/m² | R$ 301 mil |