Rua Pardal Mallet, 74 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 15.924/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 15.924/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 414 mil (26 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 11.250/m²
Financiadas—
- 27/04/2023LT4B QD20 JD MARResidência · construído em 1985SFH · R$ 280 mil (80%)26 m²R$ 350.000R$ 13.462/m²
- 24/11/2017LT4B QD20 JDResidência · construído em 198526 m²R$ 235.000R$ 9.038/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 26 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.232/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2017 | R$ 9.038/m² · 1 | R$ 9.038/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.444/m² · 1 |
| 2023 | R$ 13.462/m² · 1 | R$ 13.462/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.038/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.462/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro