Rua Pardal Mallet (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pardal Mallet, na Cidade Líder, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 74, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/04/2023Rua Pardal Mallet, 74LT4B QD20 JD MARResidência · construído em 1985SFH · R$ 280 mil (80%)26 m²R$ 350.000R$ 13.462/m²
- 15/02/2022Rua Pardal Mallet, 145LT27A QD21 JD MAResidência · construído em 198545 m²R$ 155.000R$ 3.444/m²
- 01/10/2021Rua Pardal Mallet, 1616 AResidência · construído em 198530% transferido80 m²R$ 30.000—
- 24/11/2017Rua Pardal Mallet, 74LT4B QD20 JDResidência · construído em 198526 m²R$ 235.000R$ 9.038/m²
- 28/02/2014Rua Pardal Mallet, 52TERREOResidência · construído em 197648 m²R$ 61.000R$ 1.271/m²
- 07/08/2013Rua Pardal Mallet, 1616 AResidência · construído em 198530% transferido80 m²R$ 25.000—
- 16/12/2011Rua Pardal Mallet, 156LT12B QD20 JResidência · construído em 2002138 m²R$ 170.000R$ 1.232/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.232/m² · 1 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 1.271/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | R$ 9.038/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 3.444/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 13.462/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.232/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.271/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.038/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.444/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.462/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70111%
- Anos 80778%
- 2000–2009111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 11% | R$ 61 mil |
| Anos 80 | 7 | 78% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 11% | R$ 170 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 520 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Partilhas e divisões110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 184 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 100 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pardal Mallet
Perguntas frequentes sobre a Rua Pardal Mallet
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pardal Mallet?
A Rua Pardal Mallet teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pardal Mallet?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Pardal Mallet vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pardal Mallet?
É o nº 74, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pardal Mallet?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pardal Mallet, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.