Rua Odilia Bomfim Melo (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Odilia Bomfim Melo, na Cidade Líder, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 32
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 568/m²3 vendas · mediana R$ 171 mil (300 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Terreno 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/08/2025Rua Odilia Bomfim Melo, s/nº (perto do nº 519)LT 55 QD 31Terreno300 m²R$ 128.000R$ 427/m²
- 02/10/2018Rua Odilia Bomfim Melo, s/nº (perto do nº 439)LT 59 QD 31Terreno300 m²R$ 1.962R$ 7/m²
- 28/07/2022Rua Odilia Bomfim Melo, s/nº (perto do nº 339)LT 69 QD 31Terreno300 m²R$ 360.000R$ 1.200/m²
- 05/10/2021Rua Odilia Bomfim Melo, s/nº (perto do nº 437)LT 61 QD 31Terreno300 m²R$ 128.000R$ 427/m²
- 30/04/2021Rua Odilia Bomfim Melo, s/nº (perto do nº 519)LT 56 QD 31Terreno300 m²R$ 240.000R$ 800/m²
- 21/10/2020Rua Odilia Bomfim Melo, s/nº (perto do nº 439)LT 57 QD 31Terreno300 m²R$ 350.000R$ 1.167/m²
- 01/03/2019Rua Odilia Bomfim Melo, s/nº (perto do nº 339)LT 68 QD 31Terreno300 m²R$ 128.000R$ 427/m²
- 02/10/2018Rua Odilia Bomfim Melo, s/nº (perto do nº 439)LT 59 QD 31Terreno300 m²R$ 128.000R$ 427/m²
- 27/08/2018Rua Odilia Bomfim Melo, s/nº (perto do nº 411)LT 62 QD 31Terreno300 m²R$ 128.000R$ 427/m²
- 27/08/2018Rua Odilia Bomfim Melo, s/nº (perto do nº 519)LT 50 QD 31Terreno278 m²R$ 119.000R$ 428/m²
- 21/04/2018Rua Odilia Bomfim Melo, s/nº (perto do nº 339)LT 69 QD 31Terreno300 m²R$ 128.000R$ 427/m²
- 02/04/2018Rua Odilia Bomfim Melo, s/nº (perto do nº 439)LT 57 QD 31Terreno300 m²R$ 128.000R$ 427/m²
- 23/12/2014Rua Odilia Bomfim Melo, 411LT 63 QD 31Terreno300 m²R$ 128.000R$ 427/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 248/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 354/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 262/m² · 22 |
| 2014 | R$ 427/m² · 1 | R$ 289/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 657/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 600/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 722/m² · 36 |
| 2018 | R$ 427/m² · 5 | R$ 505/m² · 36 |
| 2019 | R$ 427/m² · 1 | R$ 560/m² · 42 |
| 2020 | R$ 1.167/m² · 1 | R$ 842/m² · 39 |
| 2021 | R$ 613/m² · 2 | R$ 832/m² · 54 |
| 2022 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 885/m² · 53 |
| 2023 | — | R$ 1.120/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 949/m² · 43 |
| 2025 | R$ 427/m² · 1 | R$ 954/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 1.161/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 427/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 427/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 427/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.167/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 613/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 427/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80222%
- Anos 90222%
- 2010 em diante556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 22% | R$ 370 mil |
| Anos 90 | 2 | 22% | R$ 377 mil |
| 2010 em diante | 5 | 56% | R$ 525 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1959%
- Cessões de direitos1341%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 59% | R$ 3,2 mi |
| Cessões de direitos | 13 | 41% | R$ 782 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal928%
- Terreno2372%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 28% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 23 | 72% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Odilia Bomfim Melo
Perguntas frequentes sobre a Rua Odilia Bomfim Melo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Odilia Bomfim Melo?
A Rua Odilia Bomfim Melo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Odilia Bomfim Melo?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Odilia Bomfim Melo vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Odilia Bomfim Melo?
É o nº 50, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Odilia Bomfim Melo?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Odilia Bomfim Melo, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.