Rua Oanani, 51 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 504 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.824/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 504 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.824/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 582 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.859/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.797/m² – R$ 4.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 504 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas—
- 22/12/202253, 57Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,5% transferido316 m²R$ 503.500—
- 21/09/2022LT 16 QD 5 AResidência · construído em 1985SFH · R$ 396 mil (72%)100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
- 08/07/2022LT 16 QD 5 AResidência · construído em 198533,33% transferidoSFH · R$ 300 mil (75%)100 m²R$ 400.000—
- 30/09/2019LT 16 QD 5 AResidência · construído em 1985100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 954/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.783/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.028/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.792/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 1.194/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 3.085/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.590/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.735/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 804 mil |
Calculadora
R$ 485.445R$ 3.853/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oanani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 651 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 328 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 1.129/m² | R$ 134 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 342 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.422/m² | R$ 339 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.588/m² | R$ 367 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 493 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 9.506/m² | R$ 570 mil |
| Nº 367 | Casa | 5 | R$ 8.231/m² | R$ 568 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 5.044/m² | R$ 706 mil |