Rua Oanani, 489 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.468/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.468/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 465 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.859/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.797/m² – R$ 4.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.761/m²
Financiadas—
- 05/10/2022CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 270 mil (73%)134 m²R$ 370.000R$ 2.761/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
~2 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 954/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.783/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.028/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.792/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.194/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.761/m² · 1 | R$ 3.085/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.590/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.735/m² · 1 |
Calculadora
R$ 485.445R$ 3.853/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oanani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 342 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.422/m² | R$ 339 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.588/m² | R$ 367 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 493 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 9.506/m² | R$ 570 mil |
| Nº 367 | Casa | 5 | R$ 8.231/m² | R$ 568 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 5.044/m² | R$ 706 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 1.554/m² | R$ 350 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 1.887/m² | R$ 253 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 4.250/m² | R$ 497 mil |