Rua Mucurepe (Cidade Líder)

A Prefeitura registrou 52 compras e vendas na Rua Mucurepe, na Cidade Líder, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.853/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 241, com 41 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.853/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
52
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 272 mil
~56 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.853/m²12 vendas · mediana R$ 272 mil (56 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 272 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 4.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 44

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendafev/2026 · R$ 136 mil
Maior valorR$ 248 mil
Mediana da listaR$ 3.768/m²
Financiadas95%
  1. 19/02/2026Rua Mucurepe, 241AP 54Apartamento em condomínio · construído em 201759 m²R$ 135.941R$ 2.304/m²
  2. 22/12/2022Rua Mucurepe, 241AP 07Apartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 198 mil (80%)56 m²R$ 247.500R$ 4.420/m²
  3. 06/12/2022Rua Mucurepe, 241AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 183 mil (80%)56 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
  4. 05/08/2022Rua Mucurepe, 241AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 170 mil (80%)56 m²R$ 212.500R$ 3.795/m²
  5. 08/07/2022Rua Mucurepe, 241AP 47Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 172 mil (80%)56 m²R$ 215.000R$ 3.839/m²
  6. 15/06/2022Rua Mucurepe, 241AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 165 mil (78%)56 m²R$ 212.500R$ 3.795/m²
  7. 11/05/2022Rua Mucurepe, 241AP 30Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 176 mil (80%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  8. 16/05/2022Rua Mucurepe, 241AP 46Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 170 mil (80%)56 m²R$ 212.500R$ 3.795/m²
  9. 23/05/2022Rua Mucurepe, 241AP 28Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 157 mil (80%)59 m²R$ 196.500R$ 3.331/m²
  10. 23/03/2022Rua Mucurepe, 241AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 170 mil (77%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  11. 22/03/2022Rua Mucurepe, 241AP 49Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 175 mil (80%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  12. 26/10/2021Rua Mucurepe, 241AP 35Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 175 mil (76%)56 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
  13. 08/10/2021Rua Mucurepe, 241AP 18Apartamento em condomínio · construído em 20171,77% transferidoSFH · R$ 168 mil (80%)56 m²R$ 210.000—
  14. 03/09/2021Rua Mucurepe, 241AP 03Apartamento em condomínio · construído em 201756 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  15. 31/08/2021Rua Mucurepe, 241AP 48Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 166 mil (76%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  16. 30/07/2021Rua Mucurepe, 241AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 168 mil (76%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  17. 16/07/2021Rua Mucurepe, 241AP 45Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 174 mil (79%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  18. 19/07/2021Rua Mucurepe, 241AP 08Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 167 mil (76%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  19. 16/06/2021Rua Mucurepe, 241AP 19Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 169 mil (80%)56 m²R$ 212.000R$ 3.786/m²
  20. 11/03/2021Rua Mucurepe, 241AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 164 mil (74%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  21. 11/12/2020Rua Mucurepe, 241AP 29Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 150 mil (77%)56 m²R$ 195.000R$ 3.482/m²
  22. 22/10/2020Rua Mucurepe, 241AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2017MCMV · R$ 159 mil (80%)56 m²R$ 199.000R$ 3.554/m²
  23. 25/09/2020Rua Mucurepe, 241AP 06Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 170 mil (77%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  24. 03/09/2020Rua Mucurepe, 241AP 05Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 167 mil (78%)56 m²R$ 215.000R$ 3.839/m²
  25. 24/09/2020Rua Mucurepe, 241AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 55 mil (30%)56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
83%
40 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCidade Líder
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaCidade Líder
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PeríodoEsta ruaCidade Líder
2011—R$ 1.417/m² · 184
2012—R$ 1.757/m² · 322
2013—R$ 2.005/m² · 368
2014—R$ 2.256/m² · 318
2015—R$ 2.350/m² · 210
2016—R$ 2.344/m² · 210
2017—R$ 2.799/m² · 248
2018—R$ 2.464/m² · 193
2019R$ 3.220/m² · 3R$ 2.475/m² · 251
2020R$ 3.644/m² · 19R$ 2.582/m² · 246
2021R$ 3.929/m² · 8R$ 2.667/m² · 305
2022R$ 3.884/m² · 10R$ 2.949/m² · 285
2023—R$ 2.875/m² · 225
2024—R$ 2.941/m² · 298
2025—R$ 3.090/m² · 304
2026R$ 2.304/m² · 1R$ 3.504/m² · 303

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201919 vendas2020202120222026
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20193 vendas · R$ 3.220/m²
202019 vendas · R$ 3.644/m²
20218 vendas · R$ 3.929/m²
202210 vendas · R$ 3.884/m²
20261 vendas · R$ 2.304/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 8023,9%
  • Anos 9035,9%
  • 2000–200912%
  • 2010 em diante4588%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 8023,9%R$ 280 mil
Anos 9035,9%R$ 4 mi
2000–200912%R$ 250 mil
2010 em diante4588%R$ 9,4 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3573%
  • Minha Casa Minha Vida510%
  • Sem financiamento informado817%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3573%R$ 7,4 mi
Minha Casa Minha Vida510%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado817%R$ 4,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5096%
  • Execuções, leilões e retomadas23,8%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5096%R$ 13,6 mi
Execuções, leilões e retomadas23,8%R$ 406 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical4485%
  • Residencial horizontal59,6%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria23,8%
  • Terreno11,9%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical4485%R$ 9,2 mi
Residencial horizontal59,6%R$ 917 mil
Barracão, oficina, armazém e indústria23,8%R$ 3,8 mi
Terreno11,9%R$ 37 mil

Calculadora

R$ 271.777R$ 4.853/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Mucurepe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 52Casa1R$ 2.804/m²R$ 266 mil
Nº 126Casa1R$ 3.290/m²R$ 165 mil
Nº 187Terreno1R$ 558/m²R$ 100 mil
Nº 201Casa1R$ 2.383/m²R$ 310 mil
Nº 234Casa1R$ 2.949/m²R$ 203 mil
Nº 241Apartamento41R$ 4.853/m²R$ 272 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Mucurepe

Quanto custa o metro quadrado na Rua Mucurepe?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mucurepe é de R$ 4.853/m², 39% acima da mediana da Cidade Líder (R$ 3.479/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Mucurepe?

Um apartamento típico de 56 m² na Rua Mucurepe vale cerca de R$ 272 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Mucurepe?

É o nº 241, com 41 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mucurepe?

A Prefeitura registrou 52 compras e vendas na Rua Mucurepe, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.

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