Rua Manoel Beci Fernandes, 189 (Cidade Líder)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.479/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2023
- R$ 80
Preço mediano · Casa
R$ 5.181/m²3 vendas · mediana R$ 359 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 622 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.870/m² – R$ 7.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 80
Maior valorR$ 80
Mediana da listaR$ 1/m²
Financiadas—
- 17/05/2023CasaResidência · construído em 1990125 m²R$ 80R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 637 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.701/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.232/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.630/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.585/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1/m² · 1 | R$ 3.395/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 542/m² · 1 |
Calculadora
R$ 621.720R$ 5.181/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manoel Beci Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 559/m² | R$ 67 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 517 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 10.246/m² | R$ 359 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.911/m² | R$ 603 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 463 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.100/m² | R$ 462 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 2.767/m² | R$ 332 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 5.482/m² | R$ 400 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 318 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.320/m² | R$ 169 mil |