Rua Mangericao, 16 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.459/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.459/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 433 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.732/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.760/m² – R$ 6.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 4.776/m²
Financiadas—
- 04/05/2026RES EResidência · construído em 2009SFH · R$ 245 mil (59%)67 m²R$ 415.000R$ 6.194/m²
- 01/08/2013RES BResidência · construído em 200967 m²R$ 225.000R$ 3.358/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
337 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.729/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.127/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.358/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.524/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.194/m² · 1 | R$ 5.875/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.358/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.194/m² |
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R$ 361.118R$ 5.732/m² · curva bairro