Rua Maclura, 84 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.072/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 651 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.072/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 651 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.013/m²Unidade típica
R$ 649 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.911/m² – R$ 6.969/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
Financiadas—
- 27/11/2020CS 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 120 mil (27%)160 m²R$ 440.000R$ 2.750/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
255 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.051/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.111/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.634/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.605/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 649.423R$ 6.013/m² · curva bairro