Rua Loureiro, 488 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.078/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 793 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.078/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 793 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.245/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.710/m² – R$ 5.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.018/m²
Financiadas—
- 22/12/2015CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 100 mil (22%)112 m²R$ 450.000R$ 4.018/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
22% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.141/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 991/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.522/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.963/m² · 10 |
| 2015 | R$ 4.018/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.933/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.792/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.153/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.940/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.486/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.200/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.194/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.245/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 477.273R$ 5.245/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Loureiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 5.249/m² | R$ 740 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 415 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 730 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.322/m² | R$ 327 mil |
| Nº 429 | Casa | 2 | R$ 5.045/m² | R$ 721 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 4.453/m² | R$ 637 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 3.345/m² | R$ 766 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 10.431/m² | R$ 542 mil |
| Nº 518 | Casa | 2 | R$ 3.021/m² | R$ 278 mil |
| Nº 533 | Casa | 2 | R$ 5.300/m² | R$ 503 mil |