Rua Loureiro, 321 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.959/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.959/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 542 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.245/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.710/m² – R$ 5.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.285/m²
Financiadas—
- 28/06/2023CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 339 mil (75%)137 m²R$ 450.000R$ 3.285/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
~2 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 339 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.141/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 991/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.522/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.963/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.933/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.792/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.153/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.940/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.486/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.200/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.285/m² · 1 | R$ 4.194/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.245/m² · 3 |
Calculadora
R$ 477.273R$ 5.245/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Loureiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 440 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 294 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.188/m² | R$ 576 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.902/m² | R$ 564 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.663/m² | R$ 508 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.411/m² | R$ 282 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 533 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 603 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.663/m² | R$ 397 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 526 mil |