Rua Loureiro, 242 (Cidade Líder)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.479/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2026
- R$ 241 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.245/m²3 vendas · mediana R$ 504 mil (91 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 477 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.710/m² – R$ 5.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/03/2026LT 17 QD 23 JD SResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201450% transferido268 m²R$ 555.000—
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
260 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 273 mil
1 unidade de 236 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.141/m² · 3 |
| 2012 | R$ 991/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.522/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.963/m² · 10 |
| 2015 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.933/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.792/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.153/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.940/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.486/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.200/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.194/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.245/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 555 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 241 mil |
Calculadora
R$ 477.273R$ 5.245/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Loureiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.715/m² | R$ 707 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 399 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 399 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 440 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 294 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.188/m² | R$ 576 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.902/m² | R$ 564 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.663/m² | R$ 508 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.411/m² | R$ 282 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 533 mil |