Rua Leoneta Ricceli, 13 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.409/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 649 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.409/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 649 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 01/04/2026LT 36Residência · construído em 2010120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- 03/08/2022LT 36, QDA 27Residência · construído em 2010120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 07/07/2011LT 36Residência · construído em 2010120 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 649 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2013 | — | R$ 1.137/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.379/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 296/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.608/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro