Rua Leoneta Ricceli (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Leoneta Ricceli, na Cidade Líder, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/04/2026Rua Leoneta Ricceli, 13LT 36Residência · construído em 2010120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- 03/08/2022Rua Leoneta Ricceli, 13LT 36, QDA 27Residência · construído em 2010120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 19/05/2021Rua Leoneta Ricceli, 145LT8 QD 27Residência · construído em 201090 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/12/2020Rua Leoneta Ricceli, 151CasaResidência · construído em 201090 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/03/2020Rua Leoneta Ricceli, 157LT 6 QD 27Residência · construído em 2010140 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/12/2019Rua Leoneta Ricceli, 142CasaResidência · construído em 2011153 m²R$ 399.000R$ 2.608/m²
- 27/08/2018Rua Leoneta Ricceli, 111LT 15 QD 27Residência · construído em 199483 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/05/2018Rua Leoneta Ricceli, 25LT 32 QD 27Residência · construído em 201490 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/02/2016Rua Leoneta Ricceli, 176LT 34 BResidência · construído em 2010125 m²R$ 37.000R$ 296/m²
- 16/07/2015Rua Leoneta Ricceli, 47LT 28 QD 27Residência · construído em 200750 m²R$ 118.953R$ 2.379/m²
- 17/12/2014Rua Leoneta Ricceli, 47LT 28 QD 27Residência · construído em 200750 m²R$ 1R$ 0/m²
- 17/12/2013Rua Leoneta Ricceli, 31LT 31 QD 27Residência · construído em 2010120 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/10/2013Rua Leoneta Ricceli, 50QD 26 LT 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011278 m²R$ 250.000R$ 899/m²
- 07/10/2013Rua Leoneta Ricceli, 210204Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199480 m²R$ 110.000R$ 1.375/m²
- 07/07/2011Rua Leoneta Ricceli, 13LT 36Residência · construído em 2010120 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/06/2011Rua Leoneta Ricceli, 2372Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200221,06% transferido277 m²R$ 0—
- 23/05/2011Rua Leoneta Ricceli, 17LT 34 QD 27Residência · construído em 2010200 m²R$ 25.000R$ 125/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 1.137/m² · 2 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 2.379/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | R$ 296/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | R$ 2.608/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.137/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.379/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 296/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.608/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90415%
- 2000–2009415%
- 2010 em diante1869%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 4 | 15% | R$ 320 mil |
| 2000–2009 | 4 | 15% | R$ 119 mil |
| 2010 em diante | 18 | 69% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2067%
- Cessões de direitos930%
- Dação, permuta e outros onerosos13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 67% | R$ 2,3 mi |
| Cessões de direitos | 9 | 30% | R$ 372 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,3% | R$ 28 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2687%
- Terreno413%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 26 | 87% | R$ 2,5 mi |
| Terreno | 4 | 13% | R$ 224 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Leoneta Ricceli
Perguntas frequentes sobre a Rua Leoneta Ricceli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Leoneta Ricceli?
A Rua Leoneta Ricceli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Leoneta Ricceli?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Leoneta Ricceli vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Leoneta Ricceli?
É o nº 13, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Leoneta Ricceli?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Leoneta Ricceli, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.