Rua Landirana, 256 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.449/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.449/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 381 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.429/m²
Financiadas—
- 28/02/2023LT 24 A QD 36Residência · construído em 1985MCMV · R$ 164 mil (71%)70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- 10/10/2013LT 24 A QD 3Residência · construído em 1985SFH · R$ 216 mil (87%)70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 164 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 373/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.316/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.208/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.645/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
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R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro