Rua Landirana (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Landirana, na Cidade Líder, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 256, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/11/2025Rua Landirana, 280LT 26 B QD 36Residência · construído em 1985110 m²R$ 401.000R$ 3.645/m²
- 29/08/2024Rua Landirana, 150CasaResidência · construído em 198825% transferido150 m²R$ 60.107—
- 28/02/2023Rua Landirana, 256LT 24 A QD 36Residência · construído em 1985MCMV · R$ 164 mil (71%)70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- 08/08/2018Rua Landirana, 106LT 9B QD 36Residência · construído em 1980193 m²R$ 233.204R$ 1.208/m²
- 15/07/2016Rua Landirana, 46CasaResidência · construído em 197330 m²R$ 205.000R$ 6.833/m²
- 06/06/2016Rua Landirana, 48LT 4A QD 36Residência · construído em 1985SFH · R$ 179 mil (57%)95 m²R$ 315.000R$ 3.316/m²
- 10/05/2016Rua Landirana, 68CasaResidência · construído em 198194 m²R$ 280.000R$ 2.979/m²
- 20/03/2015Rua Landirana, 138CasaResidência · construído em 197860 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/12/2014Rua Landirana, 36CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 270 mil (90%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 10/10/2013Rua Landirana, 256LT 24 A QD 3Residência · construído em 1985SFH · R$ 216 mil (87%)70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 13/06/2011Rua Landirana, 232LT 21B QD 36Residência · construído em 1986161 m²R$ 60.000R$ 373/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 373/m² · 1 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | R$ 3.316/m² · 3 | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | R$ 1.208/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | R$ 3.645/m² · 1 | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 373/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.316/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.208/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.645/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70433%
- Anos 80867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 33% | R$ 518 mil |
| Anos 80 | 8 | 67% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 315 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Partilhas e divisões18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 2,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 13 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Landirana
Perguntas frequentes sobre a Rua Landirana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Landirana?
A Rua Landirana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Landirana?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Landirana vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Landirana?
É o nº 256, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Landirana?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Landirana, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.