Rua Jutairana, 190 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.045/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 131 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.045/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 131 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.479/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.841/m² – R$ 4.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 2.791/m²
Financiadas—
- 17/04/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202343 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
298 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 637 mil
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
30%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.791/m² · 1 | R$ 2.791/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Minha Casa Minha Vida330%
- Consórcio110%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 315 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 30% | R$ 830 mil |
| Consórcio | 1 | 10% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical110%
- Residencial horizontal990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 10% | R$ 120 mil |
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 281.832R$ 3.479/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jutairana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 214/m² | R$ 107 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.566/m² | R$ 502 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.711/m² | R$ 564 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.373/m² | R$ 665 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 655 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 8.773/m² | R$ 640 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 1.592/m² | R$ 159 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 1.558/m² | R$ 321 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 242 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.543/m² | R$ 405 mil |