Rua Jutairana (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Jutairana, na Cidade Líder, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 2.155/m²
Financiadas50%
- 21/05/2024Rua Jutairana, 190APTO 35Residência · construído em 19828,1% transferidoConsórcio · R$ 220 mil (88%)120 m²R$ 250.000—
- 10/04/2024Rua Jutairana, 190AP 32Residência · construído em 19828,37% transferidoSFH · R$ 247 mil (78%)120 m²R$ 315.000—
- 14/03/2024Rua Jutairana, 190ITAQUERAResidência · construído em 198224,93% transferido120 m²R$ 120.000—
- 15/01/2024Rua Jutairana, 190ITAQUERAResidência · construído em 19828,28% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)120 m²R$ 300.000—
- 06/12/2023Rua Jutairana, 190ITAQUERAResidência · construído em 198258,39% transferido120 m²R$ 260.000—
- 06/12/2023Rua Jutairana, 190ITAQUERAResidência · construído em 198226,63% transferido120 m²R$ 150.000—
- 30/11/2023Rua Jutairana, 190ITAQUERAResidência · construído em 19826,77% transferidoMCMV · R$ 188 mil (80%)120 m²R$ 235.000—
- 31/10/2023Rua Jutairana, 190ITAQUERAResidência · construído em 19828,57% transferidoMCMV · R$ 230 mil (78%)120 m²R$ 295.000—
- 14/12/2022Rua Jutairana, 51CasaResidência · construído em 1990110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 11/11/2021Rua Jutairana, 105LT16A QD12 CID LResidência · construído em 1985100 m²R$ 119.000R$ 1.190/m²
- 06/11/2020Rua Jutairana, 190ITAQUERAResidência · construído em 1982120 m²R$ 760.000R$ 6.333/m²
- 06/07/2017Rua Jutairana, 200CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 117 mil (50%)73 m²R$ 234.000R$ 3.205/m²
- 14/01/2014Rua Jutairana, 96ANTIGO N 10Residência · construído em 1981SFH · R$ 327 mil (90%)73 m²R$ 364.000R$ 4.986/m²
- 20/06/2013Rua Jutairana, 83CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 260 mil (80%)152 m²R$ 325.000R$ 2.138/m²
- 27/06/2013Rua Jutairana, 133LT18 QD12 CIResidência · construído em 1988SFH · R$ 95 mil (79%)100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
- 24/04/2013Rua Jutairana, 81CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 195 mil (59%)152 m²R$ 330.000R$ 2.171/m²
- 30/04/2013Rua Jutairana, 79CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 165 mil (59%)152 m²R$ 280.000R$ 1.842/m²
- 29/06/2012Rua Jutairana, 127CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995206 m²R$ 132.000R$ 641/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
6 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 641/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 1.990/m² · 4 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 4.986/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 1.190/m² · 1 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 641/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.990/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.986/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.190/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801260%
- Anos 90420%
- 2010 em diante420%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 12 | 60% | R$ 3,3 mi |
| Anos 90 | 4 | 20% | R$ 816 mil |
| 2010 em diante | 4 | 20% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Minha Casa Minha Vida320%
- Consórcio16,7%
- Sem financiamento informado960%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 549 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 20% | R$ 830 mil |
| Consórcio | 1 | 6,7% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 60% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical14,8%
- Residencial horizontal1886%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14,8%
- Terreno14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 4,8% | R$ 120 mil |
| Residencial horizontal | 18 | 86% | R$ 5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4,8% | R$ 50 mil |
| Terreno | 1 | 4,8% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Jutairana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 214/m² | R$ 107 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 502 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 564 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 665 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.310/m² | R$ 655 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 8.778/m² | R$ 641 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 1.592/m² | R$ 159 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 1.558/m² | R$ 321 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 2.419/m² | R$ 242 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 131 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.541/m² | R$ 404 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jutairana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jutairana?
A Rua Jutairana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jutairana?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Jutairana vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jutairana?
É o nº 20, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jutairana?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Jutairana, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.