Rua Julia Antonieta T. Guerra, 29 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.605/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.605/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 414 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.603/m²Unidade típica
R$ 324 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.638/m² – R$ 4.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.944/m²
Financiadas—
- 17/11/2023LT 29 QD 50 GLB1Residência · construído em 199590 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 22/10/2018LT 29 QD 50Residência · construído em 199590 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2018 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2022 | — | R$ 3.069/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 2.499/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.165/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.511/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 350 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 324.273R$ 3.603/m² · curva bairro