Rua José Torres Lima, 56 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 4.976). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.118/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 4.976
Preço mediano · Casa
R$ 5.118/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 517 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.970/m²
Financiadas—
- 23/08/2016PT LT 31 QDResidência · construído em 2009SFH · R$ 150 mil (50%)101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 573 mil
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 2.970/m² · 1 | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.681/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.218/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.066/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 4.976 |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro