Rua José Norberto da Fonseca, 438 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 3.871). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.194/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 155 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 3.871
Preço mediano · Casa
R$ 1.194/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 155 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.769/m²Unidade típica
R$ 274 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.138/m² – R$ 3.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 3.871
Maior valorR$ 114 mil
Mediana da listaR$ 454/m²
Financiadas—
- 22/03/2021LT 20 QD 67Residência · construído em 2010130 m²R$ 3.871R$ 30/m²
- 22/03/2021LT 20 QD 67Residência · construído em 2010130 m²R$ 114.158R$ 878/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
266 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.084/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.101/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2021 | R$ 878/m² · 1 | R$ 878/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.963/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.204/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.566/m² · 1 |
| 2026 | R$ 30/m² · 1 | — |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 878/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 30/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 118 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 274.163R$ 2.769/m² · curva bairro