Rua José Netto Junior, 74 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 95 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.308/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 185 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 95 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.308/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 185 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.253/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.850/m² – R$ 4.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 1.188/m²
Financiadas—
- 31/10/2013CasaResidência · construído em 197780 m²R$ 95.000R$ 1.188/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 349 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 484/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.188/m² · 1 | R$ 1.188/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.226/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.406/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.591/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.337/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 95 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 69 mil |
Calculadora
R$ 361.529R$ 4.253/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Netto Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 319 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 370 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 1.069/m² | R$ 91 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 1.728/m² | R$ 173 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.510/m² | R$ 496 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 8.569/m² | R$ 548 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 7.718/m² | R$ 478 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 399 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 1.281/m² | R$ 79 mil |