Rua João Luiz Faria, 90 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.277/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 962 mil
- 225 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.277/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 962 mil (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.614/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.568/m² – R$ 4.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 04/04/2022CasaResidência · construído em 1977225 m²R$ 750.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 751/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.402/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.807/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.114/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 453/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.120/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.485/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.138/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.705/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.802/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.864/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.614/m² · 3 |
Calculadora
R$ 300.000R$ 3.614/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Luiz Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 565 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 990 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 701/m² | R$ 166 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 319 mil |
| Nº 81 | Terreno | 1 | R$ 1.647/m² | R$ 219 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 796/m² | R$ 257 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 1.547/m² | R$ 227 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 3.169/m² | R$ 520 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 592 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 5.052/m² | R$ 419 mil |