Rua João Bezerra de Sousa, 173 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.466/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.466/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 448 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.222/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.517/m² – R$ 3.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.110/m²
Financiadas—
- 23/08/2019PT LT 17 QDResidência · construído em 2003SFH · R$ 112 mil (43%)82 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
- 07/08/2013PT LT 17 QDResidência · construído em 2003SFH · R$ 140 mil (56%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 448 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 112 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.774/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.438/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.163/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.171/m² · 1 | R$ 2.804/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.775/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.072/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.792/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.215/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.171/m² |
Calculadora
R$ 511.178R$ 3.215/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Bezerra de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 6.774/m² | R$ 684 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.501/m² | R$ 398 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.522/m² | R$ 398 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.850/m² | R$ 458 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.203/m² | R$ 578 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 8.159/m² | R$ 563 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.158/m² | R$ 311 mil |
| Nº 224 | Prédio inteiro | 1 | R$ 755/m² | R$ 460 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 377 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 384 mil |