Rua Jeronimo de Barros, 102 (Cidade Líder)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.881/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.881/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 288 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 318 mil
Mediana da listaR$ 2.735/m²
Financiadas38%
- 29/09/2023PAR LT 67 QD 29Residência · construído em 198678 m²R$ 245.000—
- 25/04/2023AP 13 1 PAVResidência · construído em 19867,15% transferidoSFH · R$ 189 mil (79%)78 m²R$ 240.000—
- 09/03/2022PAR LT 67 QD 29Residência · construído em 19867,15% transferidoSFH · R$ 159 mil (50%)78 m²R$ 318.000—
- 31/03/2022PAR LT 67 QD 29Residência · construído em 19868,89% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)78 m²R$ 250.000—
- 03/12/2021PAR LT 67 QD 29Residência · construído em 19868,58% transferido78 m²R$ 250.000—
- 03/11/2021PAR LT 67 QD 29Residência · construído em 19867,15% transferido78 m²R$ 190.000—
- 24/11/2021PAR LT 67 QD 29Residência · construído em 19864,34% transferido78 m²R$ 75.000—
- 06/10/2021PAR LT 67 QD 29Residência · construído em 19868,58% transferidoSFH · R$ 182 mil (73%)78 m²R$ 250.000—
- 14/10/2021PAR LT 67 QD 29Residência · construído em 19868,56% transferidoSFH · R$ 180 mil (75%)78 m²R$ 240.000—
- 23/08/2019PAR LT 67 QDResidência · construído em 198678 m²R$ 115.000R$ 1.474/m²
- 30/08/2019PAR LT 67 QDResidência · construído em 198678 m²R$ 115.000R$ 1.474/m²
- 06/06/2018CASA AResidência · construído em 201259 m²R$ 228.000R$ 3.864/m²
- 08/12/2016CASA AResidência · construído em 201259 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
- 20/09/2013CASA CResidência · construído em 2012SFH · R$ 70 mil (32%)61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
- 25/04/2013CASA BResidência · construído em 2012SFH · R$ 242 mil (90%)57 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
159 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 288 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
5 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 947/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.172/m² · 2 | R$ 3.867/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 822/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.864/m² · 1 | R$ 2.103/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.474/m² · 2 | R$ 1.504/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.910/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.172/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.474/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
- Sem financiamento informado862%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 38% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 62% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jeronimo de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 128 | Apartamento | 2 | R$ 3.482/m² | R$ 302 mil |
| Nº 182 | Outros | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 884 mil |
| Nº 228 | Outros | 1 | R$ 393/m² | R$ 183 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 703 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 448 mil |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 7.132/m² | R$ 777 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 2.084/m² | R$ 198 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.450/m² | R$ 245 mil |