Rua Januario da Costa, 55 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 252 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.686/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 252 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.686/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 398 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.374/m²Unidade típica
R$ 249 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.030/m² – R$ 2.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 252 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 21/08/2019CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 171 mil (68%)108 m²R$ 251.940R$ 2.333/m²
- 13/08/2013CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 347 mil (90%)108 m²R$ 385.000R$ 3.565/m²
- 17/05/2013CasaResidência · construído em 2012108 m²R$ 112.000R$ 1.037/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 808/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.301/m² · 2 | R$ 1.037/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.434/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 669/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.930/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.714/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.416/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.905/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.301/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 749 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 401 mil |
Calculadora
R$ 249.271R$ 2.374/m² · curva logradouro