Rua Janita, 42 (Cidade Líder)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.761/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.761/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 488 mil (79 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.320/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.702/m² – R$ 6.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 4.288/m²
Financiadas—
- 17/01/2023RESIDENCIA 3Residência · construído em 2011Consórcio · R$ 368 mil (91%)62 m²R$ 405.000R$ 6.532/m²
- 18/04/2022RESIDENCIA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 190 mil (63%)79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- 10/11/2021RESIDENCIA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 285 mil (66%)101 m²R$ 435.000R$ 4.307/m²
- 10/04/2014RESIDENCIAResidência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (86%)82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
318 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 488 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 4.268/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.119/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.517/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.307/m² · 1 | R$ 4.307/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.797/m² · 1 | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.532/m² · 1 | R$ 6.532/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.268/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.307/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.797/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.532/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Consórcio133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 735 mil |
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 405 mil |
Calculadora
R$ 478.833R$ 5.320/m² · curva bairro