Rua Jacques Danon (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Jacques Danon, na Cidade Líder, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 209/m²4 vendas · mediana R$ 40 mil (150 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Terreno 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/10/2025Rua Jacques Danon, s/nº (perto do nº 229)TerrenoTerreno150 m²R$ 145.000R$ 967/m²
- 15/10/2025Rua Jacques Danon, s/nº (perto do nº 200)TerrenoTerreno236 m²R$ 48.299R$ 205/m²
- 24/08/2023Rua Jacques Danon, 229TerrenoTerreno150 m²R$ 27.237R$ 182/m²
- 21/06/2022Rua Jacques Danon, 47TerrenoTerreno150 m²R$ 17.306R$ 115/m²
- 30/12/2019Rua Jacques Danon, s/nº (perto do nº 34)TerrenoTerreno150 m²R$ 68.000R$ 453/m²
- 06/06/2018Rua Jacques Danon, s/nº (perto do nº 200)TerrenoTerreno150 m²R$ 24.233R$ 162/m²
- 22/03/2018Rua Jacques Danon, s/nº (perto do nº 20)TerrenoTerreno150 m²R$ 150.000R$ 1.000/m²
- 05/07/2017Rua Jacques Danon, s/nº (perto do nº 72)TerrenoTerreno150 m²R$ 150.000R$ 1.000/m²
- 08/06/2017Rua Jacques Danon, s/nº (perto do nº 72)TerrenoTerreno150 m²R$ 118.400R$ 789/m²
- 04/05/2017Rua Jacques Danon, s/nº (perto do nº 72)TerrenoTerreno150 m²R$ 180.000R$ 1.200/m²
- 30/10/2015Rua Jacques Danon, s/nº (perto do nº 79)TerrenoTerreno150 m²R$ 150.000R$ 1.000/m²
- 22/12/2014Rua Jacques Danon, s/nº (perto do nº 47)TerrenoTerreno150 m²R$ 30.000R$ 200/m²
- 03/06/2014Rua Jacques Danon, s/nº (perto do nº 151)TerrenoTerreno200 m²R$ 69.003R$ 345/m²
- 04/12/2013Rua Jacques Danon, 120TerrenoTerreno150 m²R$ 45.962R$ 306/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 248/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 354/m² · 28 |
| 2013 | R$ 306/m² · 1 | R$ 262/m² · 22 |
| 2014 | R$ 273/m² · 2 | R$ 289/m² · 26 |
| 2015 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 657/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 600/m² · 21 |
| 2017 | R$ 1.000/m² · 3 | R$ 722/m² · 36 |
| 2018 | R$ 581/m² · 2 | R$ 505/m² · 36 |
| 2019 | R$ 453/m² · 1 | R$ 560/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 842/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 832/m² · 54 |
| 2022 | R$ 115/m² · 1 | R$ 885/m² · 53 |
| 2023 | R$ 182/m² · 1 | R$ 1.120/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 949/m² · 43 |
| 2025 | R$ 586/m² · 2 | R$ 954/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 1.161/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 306/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 273/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 581/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 453/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 115/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 182/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 586/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90215%
- 2000–2009969%
- 2010 em diante215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 121 mil |
| 2000–2009 | 9 | 69% | R$ 2,2 mi |
| 2010 em diante | 2 | 15% | R$ 162 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,3%
- Sem financiamento informado1895%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5,3% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 95% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2586%
- Cessões de direitos26,9%
- Execuções, leilões e retomadas26,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 86% | R$ 3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 6,9% | R$ 183 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,9% | R$ 666 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1345%
- Terreno1655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 45% | R$ 2,5 mi |
| Terreno | 16 | 55% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jacques Danon
Perguntas frequentes sobre a Rua Jacques Danon
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jacques Danon?
A Rua Jacques Danon teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jacques Danon?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Jacques Danon vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jacques Danon?
É o nº 30, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jacques Danon?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Jacques Danon, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.