Rua Jaboti-Membeca, 226 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.738/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.738/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 526 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 4.455/m²
Financiadas—
- 10/09/2021CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (79%)78 m²R$ 355.000R$ 4.551/m²
- 17/04/2018CasaResidência · construído em 198278 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.400/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.198/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.198/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.359/m² · 1 | R$ 2.644/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.551/m² · 1 | R$ 4.551/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.640/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.359/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.551/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 355 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro