Rua Jaboti-Membeca (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Jaboti-Membeca, na Cidade Líder, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 226, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/03/2023Rua Jaboti-Membeca, 257LT 10 QD 32 JD BResidência · construído em 1985SFH · R$ 725 mil (80%)250 m²R$ 910.000R$ 3.640/m²
- 10/09/2021Rua Jaboti-Membeca, 226CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (79%)78 m²R$ 355.000R$ 4.551/m²
- 27/11/2020Rua Jaboti-Membeca, 293JD BRASILIAResidência · construído em 1983149 m²R$ 400.000R$ 2.685/m²
- 05/10/2018Rua Jaboti-Membeca, 153155Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999269 m²R$ 250.000R$ 929/m²
- 17/04/2018Rua Jaboti-Membeca, 226CasaResidência · construído em 198278 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- 08/11/2016Rua Jaboti-Membeca, 101CasaResidência · construído em 2013167 m²R$ 200.000R$ 1.198/m²
- 07/07/2015Rua Jaboti-Membeca, 103CasaResidência · construído em 2013163 m²R$ 300.000R$ 1.840/m²
- 24/02/2015Rua Jaboti-Membeca, 200LT 35 QD 34Residência · construído em 1988100 m²R$ 255.498R$ 2.555/m²
- 11/02/2014Rua Jaboti-Membeca, 267CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 70.000R$ 1.400/m²
- 29/01/2014Rua Jaboti-Membeca, 263CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 70.000R$ 1.400/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 1.400/m² · 2 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 2.198/m² · 2 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | R$ 1.198/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | R$ 2.644/m² · 2 | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 4.551/m² · 1 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 3.640/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 2 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.198/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.198/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.551/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.640/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80550%
- Anos 90110%
- 2010 em diante220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 140 mil |
| Anos 80 | 5 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 250 mil |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 500 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jaboti-Membeca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 345 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 528 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 1.529/m² | R$ 411 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.426/m² | R$ 443 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 6.738/m² | R$ 526 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.388/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 123 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 123 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.975/m² | R$ 592 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jaboti-Membeca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jaboti-Membeca?
A Rua Jaboti-Membeca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jaboti-Membeca?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Jaboti-Membeca vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jaboti-Membeca?
É o nº 226, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jaboti-Membeca?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Jaboti-Membeca, na Cidade Líder, desde 2011, em 9 endereços diferentes.