Rua Isidro Nunes (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 107 compras e vendas na Rua Isidro Nunes, na Cidade Líder, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 107
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.479/m²397 vendas · mediana R$ 265 mil (81 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 282 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.841/m² – R$ 4.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 105
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2024 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 232 mil
Mediana da lista—
Financiadas92%
- 16/02/2024Rua Isidro Nunes, s/nºAP 706 AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 165.000—
- 16/02/2024Rua Isidro Nunes, s/nºAP 208 BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 165.000—
- 16/02/2024Rua Isidro Nunes, s/nºAP 505 BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 165.000—
- 16/02/2024Rua Isidro Nunes, s/nºAP 109 BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 165.000—
- 15/01/2024Rua Isidro Nunes, s/nºAP 1906Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 218.392—
- 20/12/2023Rua Isidro Nunes, s/nºJ C AZAL TB AP1806Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 174 mil (80%)—R$ 219.134—
- 01/12/2023Rua Isidro Nunes, s/nºJ C AZAL B 1907Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 174 mil (80%)—R$ 218.021—
- 22/08/2023Rua Isidro Nunes, s/nºJ C AZAL B 1405Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 174 mil (79%)—R$ 219.459—
- 26/07/2023Rua Isidro Nunes, s/nºJ C AZAL TB AP1103Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 174 mil (80%)—R$ 218.079—
- 10/05/2023Rua Isidro Nunes, s/nºJ C ORQUD AP 1108Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 185 mil (80%)—R$ 232.395—
- 05/05/2023Rua Isidro Nunes, s/nºJ CARM TB A1708Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 173 mil (80%)—R$ 216.306—
- 05/04/2023Rua Isidro Nunes, s/nºJ CARM B 1802Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 172 mil (79%)—R$ 218.973—
- 24/04/2023Rua Isidro Nunes, s/nºJ CARM TB AP 1703Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 172 mil (80%)—R$ 215.801—
- 23/03/2023Rua Isidro Nunes, s/nºJ CARM B 1604Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 173 mil (80%)—R$ 215.757—
- 13/03/2023Rua Isidro Nunes, s/nºJ CARM B 1805Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 173 mil (80%)—R$ 215.698—
- 14/03/2023Rua Isidro Nunes, s/nºJ CARM B 1905Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 173 mil (80%)—R$ 215.684—
- 20/03/2023Rua Isidro Nunes, s/nºJ CARM A 1607Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 173 mil (80%)—R$ 215.672—
- 09/02/2023Rua Isidro Nunes, s/nºJ CARM B 1504Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 172 mil (80%)—R$ 214.897—
- 23/11/2022Rua Isidro Nunes, s/nºJ CARM T.A AP.1710Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 166 mil (80%)—R$ 207.217—
- 25/11/2022Rua Isidro Nunes, s/nºJ CARM A 709Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 163 mil (79%)—R$ 207.011—
- 17/11/2022Rua Isidro Nunes, s/nºJ CARM A AP 1605Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 163 mil (80%)—R$ 203.141—
- 07/10/2022Rua Isidro Nunes, s/nºJ CARM TA AP1503Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 166 mil (79%)—R$ 208.719—
- 14/10/2022Rua Isidro Nunes, s/nºJ CARM T.A AP.1906Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 166 mil (80%)—R$ 207.204—
- 07/10/2022Rua Isidro Nunes, s/nºJ CARM A 1504Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 163 mil (79%)—R$ 207.154—
- 04/10/2022Rua Isidro Nunes, s/nºAZALEIA AP 1610 AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 166 mil (80%)—R$ 207.133—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
93%
99 de 106 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
1
105 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Cidade Líder |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.417/m² · 184 |
| 2012 | R$ 1.757/m² · 322 |
| 2013 | R$ 2.005/m² · 368 |
| 2014 | R$ 2.256/m² · 318 |
| 2015 | R$ 2.350/m² · 210 |
| 2016 | R$ 2.344/m² · 210 |
| 2017 | R$ 2.799/m² · 248 |
| 2018 | R$ 2.464/m² · 193 |
| 2019 | R$ 2.475/m² · 251 |
| 2020 | R$ 2.582/m² · 246 |
| 2021 | R$ 2.667/m² · 305 |
| 2022 | R$ 2.949/m² · 285 |
| 2023 | R$ 2.875/m² · 225 |
| 2024 | R$ 2.941/m² · 298 |
| 2025 | R$ 3.090/m² · 304 |
| 2026 | R$ 3.504/m² · 303 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)9489%
- Minha Casa Minha Vida54,7%
- Sem financiamento informado76,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 94 | 89% | R$ 19,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 4,7% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 6,6% | R$ 5,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10699%
- Cessões de direitos10,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 106 | 99% | R$ 26,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,9% | R$ 500 |
Calculadora
R$ 281.832R$ 3.479/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Isidro Nunes
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua Isidro Nunes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Isidro Nunes?
A Rua Isidro Nunes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Isidro Nunes?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Isidro Nunes vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Isidro Nunes?
A Prefeitura registrou 107 compras e vendas na Rua Isidro Nunes, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.