Rua Igataua, 35 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.544/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.544/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 382 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 520/m²
Financiadas—
- 04/01/2023PT LT 09 QD 94Residência · construído em 1994SFH · R$ 300 mil (55%)150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 04/02/2022PT LT 09 QD 94Residência · construído em 1994150 m²R$ 78.000R$ 520/m²
- 23/08/2013A PT LT 09 QResidência · construído em 1994147 m²R$ 10.000R$ 68/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 763 mil
~2 unidades de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 68/m² · 1 | — |
| 2015 | — | R$ 4.524/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 760/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.743/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 926/m² · 1 |
| 2022 | R$ 520/m² · 1 | R$ 520/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 68/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 520/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 78 mil |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro