Rua Helena dos Santos, 49 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.820/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.820/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 283 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.777/m²Unidade típica
R$ 811 mil
~292 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.995/m² – R$ 3.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 272 mil
Mediana da listaR$ 2.973/m²
Financiadas—
- 25/02/2022CASA CResidência · construído em 200774 m²R$ 220.000R$ 2.973/m²
- 26/02/2018CASA BResidência · construído em 200775 m²R$ 156.600R$ 2.088/m²
- 06/05/2013CASA BResidência · construído em 2007SFH · R$ 245 mil (90%)75 m²R$ 272.000R$ 3.627/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
309 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
~2 unidades de 75 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.627/m² · 1 | R$ 2.653/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 641/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.305/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.088/m² · 1 | R$ 2.088/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.973/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.849/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.802/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.627/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.088/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.973/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 649 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 285 mil |
Calculadora
R$ 810.940R$ 2.777/m² · curva bairro