Rua Haroldo Vieira da Silva, 89 (Cidade Líder)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.866/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.866/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 490 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.172/m²Unidade típica
R$ 494 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.450/m² – R$ 5.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 3.137/m²
Financiadas—
- 24/10/2023UNIDADE CResidência · construído em 2012Consórcio · R$ 416 mil (89%)101 m²R$ 465.000R$ 4.604/m²
- 27/11/2020UNIDADE CResidência · construído em 2012101 m²R$ 260.000R$ 2.574/m²
- 14/08/2020UNIDADE BResidência · construído em 2012SFH · R$ 281 mil (76%)100 m²R$ 369.900R$ 3.699/m²
- 06/10/2017UNIDADE AResidência · construído em 2012101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 349 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 2.475/m² · 1 | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.137/m² · 2 | R$ 3.137/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.350/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.604/m² · 1 | R$ 4.549/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.778/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.475/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.604/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 370 mil |
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 465 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 495.517R$ 5.162/m² · curva bairro