Rua Haroldo Vieira da Silva (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Haroldo Vieira da Silva, na Cidade Líder, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 89, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.172/m²4 vendas · mediana R$ 463 mil (96 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/03/2026Rua Haroldo Vieira da Silva, 84CasaResidência · construído em 2018Consórcio · R$ 376 mil (87%)90 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
- 24/10/2023Rua Haroldo Vieira da Silva, 89UNIDADE CResidência · construído em 2012Consórcio · R$ 416 mil (89%)101 m²R$ 465.000R$ 4.604/m²
- 12/01/2023Rua Haroldo Vieira da Silva, 86CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 240 mil (60%)89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
- 12/01/2022Rua Haroldo Vieira da Silva, 59lote 5BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997120 m²R$ 282.000R$ 2.350/m²
- 07/01/2021Rua Haroldo Vieira da Silva, 88CasaResidência · construído em 201890 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 27/11/2020Rua Haroldo Vieira da Silva, 89UNIDADE CResidência · construído em 2012101 m²R$ 260.000R$ 2.574/m²
- 14/08/2020Rua Haroldo Vieira da Silva, 89UNIDADE BResidência · construído em 2012SFH · R$ 281 mil (76%)100 m²R$ 369.900R$ 3.699/m²
- 06/10/2017Rua Haroldo Vieira da Silva, 89UNIDADE AResidência · construído em 2012101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | R$ 2.475/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | R$ 3.137/m² · 2 | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 2.350/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 4.549/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 4.778/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2017 | 1 vendas · R$ 2.475/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.350/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.549/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.778/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969111%
- Anos 90111%
- 2010 em diante778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 11% | R$ 50 mil |
| Anos 90 | 1 | 11% | R$ 282 mil |
| 2010 em diante | 7 | 78% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Consórcio225%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 770 mil |
| Consórcio | 2 | 25% | R$ 895 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Cessões de direitos111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 2,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 11% | R$ 50 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Haroldo Vieira da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Haroldo Vieira da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Haroldo Vieira da Silva?
A Rua Haroldo Vieira da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Haroldo Vieira da Silva?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Haroldo Vieira da Silva vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Haroldo Vieira da Silva?
É o nº 89, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Haroldo Vieira da Silva?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Haroldo Vieira da Silva, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.