Rua Habenarias, 274 (Cidade Líder)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.479/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2025
- R$ 301 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 301 mil
Maior valorR$ 301 mil
Mediana da lista—
Financiadas17%
- 10/02/2025APTO 84Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 241 mil (80%)44 m²R$ 301.000—
- 30/01/2025APTO 71Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19831,57% transferido44 m²R$ 40.000—
- 05/11/2024268 262Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19830,54% transferido44 m²R$ 66.667—
- 05/11/2024268 262Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19830,54% transferido44 m²R$ 66.667—
- 05/11/2024268 262Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19830,54% transferido44 m²R$ 66.667—
- 04/10/2024268 262Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19831,8% transferido44 m²R$ 75.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 241 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2022 | R$ 1.900/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 301 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 315 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 616 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro