Rua Gustavo Geley, 86 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.842/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.842/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 480 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.841/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.525/m² – R$ 7.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.240/m²
Financiadas—
- 11/05/2017PT LT 5 QD CResidência · construído em 1983SFH · R$ 135 mil (48%)125 m²R$ 280.000R$ 2.240/m²
- 04/03/2015PT LT 5 QD CResidência · construído em 198350% transferido125 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 612 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.955/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.639/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.240/m² · 1 | R$ 2.052/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.844/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.730/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.167/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.048/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 471.989R$ 5.827/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gustavo Geley
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 3 | R$ 2.581/m² | R$ 284 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 7.696/m² | R$ 462 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 7.821/m² | R$ 501 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 477 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 5.492/m² | R$ 544 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 8.029/m² | R$ 490 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 399 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.939/m² | R$ 494 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 173 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 177 mil |