Rua Gondarem, 21 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 851/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 465 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 851/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 396 mil (465 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 602/m²
Financiadas—
- 06/05/202629 51Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997465 m²R$ 300.000R$ 645/m²
- 31/03/201629 51Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997465 m²R$ 280.000R$ 602/m²
- 03/09/201229 51Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997465 m²R$ 100.000R$ 215/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
362 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 465 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.480/m² · 1 |
| 2012 | R$ 215/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.378/m² · 2 |
| 2016 | R$ 602/m² · 1 | R$ 602/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 428/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.481/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.989/m² · 1 |
| 2026 | R$ 645/m² · 1 | R$ 645/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 215/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 602/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 645/m² |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro