Rua Gapuicipo, 188 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 194 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.562/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 194 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.562/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 392 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.650/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.016/m² – R$ 3.014/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 194 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.816/m²
Financiadas—
- 11/12/2024CasaResidência · construído em 198286 m²R$ 194.381R$ 2.260/m²
- 29/07/2013CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 250 mil (86%)86 m²R$ 290.000R$ 3.372/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.372/m² · 1 | R$ 2.040/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 538/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.260/m² · 1 | R$ 2.260/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.557/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.372/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.260/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 484 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 317 mil |
Calculadora
R$ 373.646R$ 2.650/m² · curva bairro