Rua Fragueiro, 278 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 192 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.714/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 198 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 192 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.714/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 198 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.160/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.454/m² – R$ 3.268/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 1.233/m²
Financiadas—
- 21/09/2012CasaResidência · construído em 200573 m²R$ 90.000R$ 1.233/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 242 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.936/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.233/m² · 1 | R$ 1.896/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.357/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.221/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.497/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.063/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 90 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 192 mil |
Calculadora
R$ 259.102R$ 3.160/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fragueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 277 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.040/m² | R$ 495 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.177/m² | R$ 740 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 1.748/m² | R$ 341 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 253 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.168/m² | R$ 584 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 657 mil |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 6.498/m² | R$ 455 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.582/m² | R$ 641 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 5.714/m² | R$ 794 mil |