Rua Figueira da Barbaria, 538 (Cidade Líder)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.269/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.269/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 248 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.479/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.841/m² – R$ 4.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.632/m²
Financiadas50%
- 18/09/2024AP 08Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 187 mil (78%)74 m²R$ 240.000R$ 3.243/m²
- 12/07/2022AP 03Apartamento em condomínio · construído em 201876 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
- 03/03/2021AP 02Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 160 mil (80%)74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- 14/08/2020AP 05Apartamento em condomínio · construído em 201874 m²R$ 155.000R$ 2.095/m²
- 14/08/2020AP 02Apartamento em condomínio · construído em 201874 m²R$ 155.000R$ 2.095/m²
- 05/03/2020AP 04Apartamento em condomínio · construído em 201811,25% transferidoSFH · R$ 97 mil (53%)74 m²R$ 185.000—
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
269 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 248 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.095/m² · 2 | R$ 2.095/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.095/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 625 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 510 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Dação, permuta e outros onerosos225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 25% | R$ 302 mil |
Calculadora
R$ 281.832R$ 3.479/m² · curva bairro