Rua Figueira da Barbaria (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Figueira da Barbaria, na Cidade Líder, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 538, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/07/2024Rua Figueira da Barbaria, 346350 LT 11 QD 29Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984Consórcio · R$ 253 mil (50%)168 m²R$ 510.000R$ 3.036/m²
- 18/08/2023Rua Figueira da Barbaria, 138PT LT3 QD 26Residência · construído em 1984SFH · R$ 250 mil (64%)98 m²R$ 390.000R$ 3.980/m²
- 20/08/2021Rua Figueira da Barbaria, 544LT AResidência · construído em 1996SFH · R$ 333 mil (79%)169 m²R$ 420.000R$ 2.485/m²
- 26/12/2019Rua Figueira da Barbaria, 157LT42 QD28 JDResidência · construído em 1983117 m²R$ 120.000R$ 1.026/m²
- 10/09/2019Rua Figueira da Barbaria, 157LT42 QD28 JDResidência · construído em 1983117 m²R$ 120.000R$ 1.026/m²
- 19/08/2019Rua Figueira da Barbaria, 197CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 270 mil (63%)191 m²R$ 430.000R$ 2.251/m²
- 28/09/2018Rua Figueira da Barbaria, 327LT 26 QD 28Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996220 m²R$ 300.000R$ 1.364/m²
- 31/05/2016Rua Figueira da Barbaria, 275JARDIM BRASIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021295 m²R$ 100.000R$ 339/m²
- 08/11/2012Rua Figueira da Barbaria, 54CS DResidência · construído em 2010103 m²R$ 200.000R$ 1.942/m²
- 29/07/2011Rua Figueira da Barbaria, 54CS DResidência · construído em 2010SFH · R$ 164 mil (80%)103 m²R$ 205.000R$ 1.990/m²
- 22/07/2011Rua Figueira da Barbaria, 54CS DResidência · construído em 20100,1% transferido103 m²R$ 4.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.990/m² · 1 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 1.942/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | R$ 339/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | R$ 1.026/m² · 3 | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 2.485/m² · 1 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 3.980/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.990/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.942/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 339/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.026/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.485/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.980/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80525%
- Anos 90315%
- 2010 em diante1260%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 25% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 3 | 15% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 12 | 60% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%
- Consórcio16,7%
- Sem financiamento informado853%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 40% | R$ 1,9 mi |
| Consórcio | 1 | 6,7% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 53% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1882%
- Execuções, leilões e retomadas14,5%
- Operações societárias14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos29,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 82% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,5% | R$ 97 mil |
| Operações societárias | 1 | 4,5% | R$ 155 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 9,1% | R$ 302 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical836%
- Residencial horizontal1150%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14,5%
- Terreno29,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 36% | R$ 1,4 mi |
| Residencial horizontal | 11 | 50% | R$ 2,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4,5% | R$ 155 mil |
| Terreno | 2 | 9,1% | R$ 197 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Figueira da Barbaria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 4.772/m² | R$ 491 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.712/m² | R$ 462 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 1.621/m² | R$ 190 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.557/m² | R$ 679 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 584/m² | R$ 172 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 2.244/m² | R$ 494 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 3.449/m² | R$ 580 mil |
| Nº 538 | Apartamento | 5 | R$ 3.265/m² | R$ 248 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 3.324/m² | R$ 562 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Figueira da Barbaria
Quanto custa o metro quadrado na Rua Figueira da Barbaria?
A Rua Figueira da Barbaria teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Figueira da Barbaria?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Figueira da Barbaria vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Figueira da Barbaria?
É o nº 538, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Figueira da Barbaria?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Figueira da Barbaria, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.