Rua Entre-Folhas (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Entre-Folhas, na Cidade Líder, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 102, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/04/2026Rua Entre-Folhas, 15VL ARISIResidência · construído em 196730 m²R$ 152.920R$ 5.097/m²
- 03/09/2025Rua Entre-Folhas, 102casa cResidência · construído em 2007SFH · R$ 264 mil (60%)79 m²R$ 440.000R$ 5.570/m²
- 09/05/2024Rua Entre-Folhas, 13PTE LT 12 QD QResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198633,33% transferido135 m²R$ 100.000—
- 04/11/2019Rua Entre-Folhas, 130CASA CResidência · construído em 2012SFH · R$ 285 mil (73%)83 m²R$ 390.000R$ 4.699/m²
- 27/03/2015Rua Entre-Folhas, 102CasaResidência · construído em 200779 m²R$ 210.000R$ 2.658/m²
- 19/11/2014Rua Entre-Folhas, 102CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 290 mil (83%)79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
- 22/08/2014Rua Entre-Folhas, 102CasaResidência · construído em 200779 m²R$ 90.000R$ 1.139/m²
- 06/07/2012Rua Entre-Folhas, 135LT 5 QD Q VLResidência · construído em 1994150 m²R$ 3R$ 0/m²
- 24/05/2012Rua Entre-Folhas, 22LT 25 QD U VResidência · construído em 1994139 m²R$ 200.000R$ 1.439/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 1.439/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 2.785/m² · 2 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 2.658/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | R$ 4.699/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | R$ 5.570/m² · 1 | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 5.097/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.439/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.785/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.658/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.699/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.570/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.097/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969218%
- Anos 8019,1%
- Anos 90218%
- 2000–2009545%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 18% | R$ 293 mil |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 100 mil |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 200 mil |
| 2000–2009 | 5 | 45% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 390 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 463 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 134 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 140 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Entre-Folhas
Perguntas frequentes sobre a Rua Entre-Folhas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Entre-Folhas?
A Rua Entre-Folhas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Entre-Folhas?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Entre-Folhas vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Entre-Folhas?
É o nº 102, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Entre-Folhas?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Entre-Folhas, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.