Rua Embiratai, 421 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 231 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.175/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 254 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 231 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.175/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 254 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.290/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.854/m² – R$ 5.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 231 mil
Maior valorR$ 231 mil
Mediana da listaR$ 2.569/m²
Financiadas—
- 12/04/2024CasaResidência · construído em 198480 m²R$ 231.000R$ 2.888/m²
- 15/05/2021PT LT 11 QD 28Residência · construído em 198480 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 254 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.024/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 747/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.119/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.956/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.577/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.594/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 3.353/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.435/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.220/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.888/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.888/m² |
Calculadora
R$ 342.123R$ 3.290/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Embiratai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.292/m² | R$ 467 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 563 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 553 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.996/m² | R$ 545 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.288/m² | R$ 685 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.418/m² | R$ 397 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 568 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 6.860/m² | R$ 713 mil |
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 6.508/m² | R$ 430 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 1.975/m² | R$ 600 mil |