Rua Cristóvão Lopes, 15 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (prédio inteiro, R$ 262 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.346/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 262 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.346/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 385 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.346/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.951/m² – R$ 5.442/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 27/08/2024AP 19 LT 25 QD 5Residência · construído em 19850,05% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)72 m²R$ 250.000—
- 19/04/2022LT 25 QD 5 JD ITResidência · construído em 198572 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 927 mil
1 unidade de 311 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
67%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 326/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.245/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 67% | R$ 512 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Residencial horizontal267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 262 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 384.938R$ 5.346/m² · curva bairro