Rua Cosmo José da Silva, 40 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.436/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 307 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.436/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 748 mil (307 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.559/m²Unidade típica
R$ 327 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.436/m² – R$ 5.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.280/m²
Financiadas—
- 03/09/2025LT 22 QD 59 CIDResidência · construído em 1985307 m²R$ 700.000R$ 2.280/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 675 mil
1 unidade de 307 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 929/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.419/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.717/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.832/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.116/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.280/m² · 1 | R$ 2.747/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.161/m² · 1 |
Calculadora
R$ 327.406R$ 3.559/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cosmo José da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.310/m² | R$ 2 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 1.226/m² | R$ 113 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 4.692/m² | R$ 432 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.639/m² | R$ 411 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.460/m² | R$ 362 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.460/m² | R$ 362 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.397/m² | R$ 448 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 3.484/m² | R$ 355 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.856/m² | R$ 381 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 330 mil |