Rua Clovis Graciano (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Clovis Graciano, na Cidade Líder, desde 2011 (40 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 40
- 40 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.479/m²397 vendas · mediana R$ 265 mil (81 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 282 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.841/m² – R$ 4.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 40
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2025 · R$ 241 mil
Maior valorR$ 243 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 29/04/2025Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)J C ORQUD AP 1409Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 182 mil (76%)—R$ 240.836—
- 22/11/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)J C ORQUD AP1809Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 179 mil (79%)—R$ 226.127—
- 28/10/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)J C ORQUD AP1811Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 192 mil (80%)—R$ 240.065—
- 30/09/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)AP1107Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 193 mil (79%)—R$ 242.617—
- 30/09/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)AP 2011Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 192 mil (79%)—R$ 241.566—
- 20/08/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)AP 1704Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 192 mil (79%)—R$ 241.551—
- 26/08/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)J C ORQUD AP 1204Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 186 mil (79%)—R$ 236.161—
- 27/08/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)J C ORQUD AP 1603Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 180 mil (80%)—R$ 226.271—
- 26/08/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)J C ORQUD AP 2001Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 174 mil (77%)—R$ 225.579—
- 26/07/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)J C ORQUD AP1509Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 191 mil (80%)—R$ 238.584—
- 26/07/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)J C ORQUD AP1711Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 185 mil (79%)—R$ 234.490—
- 16/07/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)J C ORQUD AP 1802Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 185 mil (79%)—R$ 234.423—
- 29/07/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)J C ORQUD AP1506Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 184 mil (79%)—R$ 231.381—
- 18/06/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)J C ORQUD AP 1702Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 185 mil (80%)—R$ 232.709—
- 28/06/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)J C ORQUD 1902Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 185 mil (80%)—R$ 232.653—
- 10/06/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)J C ORQUD AP1306Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 185 mil (80%)—R$ 232.317—
- 14/06/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)J C ORQUD AP1601Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 185 mil (80%)—R$ 232.275—
- 10/06/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)J C ORQUD AP 1801Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 184 mil (80%)—R$ 231.842—
- 13/06/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)J C ORQUD AP1701Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 183 mil (80%)—R$ 229.360—
- 04/06/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)J C ORQUD AP1410Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 181 mil (80%)—R$ 227.182—
- 07/06/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)J C ORQUD AP 1602Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 182 mil (80%)—R$ 227.081—
- 04/06/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)J C ORQUD AP2002Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 179 mil (80%)—R$ 225.224—
- 03/05/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)J C ORQUD AP 1210Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 186 mil (80%)—R$ 232.913—
- 02/05/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)J C ORQUID AP 1404Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 185 mil (80%)—R$ 232.900—
- 21/05/2024Rua Clovis Graciano, s/nº (perto do nº 17)J C ORQUD 1308Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 185 mil (80%)—R$ 232.212—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
33 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
27%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · 40 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Cidade Líder |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.417/m² · 184 |
| 2012 | R$ 1.757/m² · 322 |
| 2013 | R$ 2.005/m² · 368 |
| 2014 | R$ 2.256/m² · 318 |
| 2015 | R$ 2.350/m² · 210 |
| 2016 | R$ 2.344/m² · 210 |
| 2017 | R$ 2.799/m² · 248 |
| 2018 | R$ 2.464/m² · 193 |
| 2019 | R$ 2.475/m² · 251 |
| 2020 | R$ 2.582/m² · 246 |
| 2021 | R$ 2.667/m² · 305 |
| 2022 | R$ 2.949/m² · 285 |
| 2023 | R$ 2.875/m² · 225 |
| 2024 | R$ 2.941/m² · 298 |
| 2025 | R$ 3.090/m² · 304 |
| 2026 | R$ 3.504/m² · 303 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2473%
- Minha Casa Minha Vida927%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 24 | 73% | R$ 5,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 9 | 27% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3383%
- Cessões de direitos12,5%
- Execuções, leilões e retomadas12,5%
- Dação, permuta e outros onerosos513%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 83% | R$ 7,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,5% | R$ 500 |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,5% | R$ 235 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 13% | R$ 825 mil |
Calculadora
R$ 281.832R$ 3.479/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Clovis Graciano
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua Clovis Graciano
Quanto custa o metro quadrado na Rua Clovis Graciano?
A Rua Clovis Graciano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Clovis Graciano?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Clovis Graciano vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Clovis Graciano?
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Clovis Graciano, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 40 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.